プレミスト京都西院

  • 京都府京都市右京区西院高田町

  • 阪急京都本線 / 西院駅 徒歩9分

  • 2021年築 / 9階建 / 151戸 / RC造

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価格偏差値

53.6
割安

推定相場価格より5.5%割安

販価
4,480万円
72.1万円/㎡
相場
4,742万円
76.3万円/㎡
2,562
4,015
5,468
6,922
AI査定結果
推定相場価格
4,742万円
76.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,015万円〜5,468万円
64.6万円/㎡〜88.0万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年12月9日
プレミスト京都西院
4,480万円（72.1万円/㎡）/ 1階 / 62.16㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は79.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/084,480万円73.3万円1階 61.16㎡ 2LDK東
2025/12/084,480万円72.1万円1階 62.16㎡ 2LDK東
2025/12/017,480万円85.1万円4階 87.87㎡ 4LDK西
2025/11/286,500万円82.3万円7階 78.96㎡ 3LDK北
2025/11/284,680万円75.3万円1階 62.16㎡ 2LDK東
2025/11/257,580万円86.3万円4階 87.87㎡ 4LDK西
2025/11/116,180万円92.5万円7階 66.8㎡ 3LDK東
2025/10/206,580万円96.3万円9階 68.32㎡ 3LDK南
2025/10/014,680万円76.5万円1階 61.16㎡ 2LDK東
2025/09/155,830万円82.4万円7階 70.77㎡ 2LDK+西
2025/09/105,830万円82.4万円7階 70.77㎡ 3LDK西
2025/09/014,680万円75.3万円1階 62.16㎡ 1SLDK東
2025/08/144,880万円79.8万円1階 61.16㎡ 2LDK東
2025/08/097,280万円91.7万円9階 79.35㎡ 3LDK東
2025/07/024,880万円78.5万円1階 62.16㎡ 1SLDK東
2025/06/184,880万円78.5万円1階 62.16㎡ 1LDK+S西
2025/06/027,980万円100.6万円9階 79.35㎡ 3LDK東
2025/05/177,280万円92.2万円7階 78.96㎡ 3LDK北
2025/05/066,130万円86.6万円7階 70.77㎡ 3LDK西
2025/03/216,130万円86.6万円7階 70.77㎡ 2LDK+S西
2025/03/016,380万円93.4万円9階 68.3㎡ 3LDK南
2025/02/084,490万円66.8万円2階 67.2㎡ 3LDK南
2025/01/314,490万円66.8万円7階 67.2㎡ 3LDK南
2024/09/254,750万円70.7万円2階 67.2㎡ 3LDK南
2024/09/124,750万円70.7万円7階 67.2㎡ 3LDK南
2024/08/064,780万円71.1万円2階 67.2㎡ 3LDK南
2024/05/144,780万円71.1万円7階 67.2㎡ 3LDK南
2023/12/264,350万円71.3万円7階 60.97㎡ 2LDK東
2023/06/183,480万円59.6万円1階 58.37㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は64.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/08
プレミスト京都西院
京都市右京区西院高田町
西院駅9分 4,480万円72.1万円62.16㎡2LDK1階 / 9階建 東2021年151戸RC
2025/12/04ローレルコート京都太秦天神川
京都市右京区太秦安井松本町
太秦天神川駅4分 4,080万円64.2万円63.6㎡2LDK4階 / 7階建 西2018年168戸RC
2025/12/09イニシア桂大橋
京都市右京区西京極堤下町
桂駅16分 4,280万円64.4万円66.49㎡3LDK4階 / 7階建 南西2017年158戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で85.7%上昇、京都市右京区では4.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.1万円）は京都市右京区の平均と比較して24.7%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
137.2万円/㎡
前年比+85.7%
京都市右京区
57.8万円/㎡
前年比-4.6%

マンション概要

マンション名プレミスト京都西院
所在地京都府京都市右京区西院高田町
交通阪急京都本線西院駅徒歩9分
築年月2021年
階数9階建
総戸数151戸
建物構造RC
土地権利所有権

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